Investasi Kios, Jika anda memilih dengan tepat maka anda akan mendapatkan keuntungan yang sangat hebat,tetapi begitulah High Risk, High Return. Berikut ini adalah hal-hal yang perlu anda pertimbangkan sebelum membeli atau menyewa kios di sebuah pusat perbelanjaan :
- Akses. Pilih pusat perbelanjaan yang bisa diakses dari berbagai arah dengan menggunakan angkutan umum maupun pribadi. Tidak semua pengunjung menggunakan kendaraan pribadi.
- Lokasi berkembang. Pilih pusat perbelanjaan dengan lokasi sekitar yang masih berkembang. Harga kios di pusat perbelanjaan di lokasi seperti ini biasanya lebih murah dibandingkan di lokasi yang sudah mapan.
- Reputasi pengembang. Pilihlah lokasi dengan pengembang yang sudah berpengalaman dengan konsep bangunan, tata letak, cara menghimpun pedagang, serta kemampuannya menarik pengunjung.
- Pengelola gedung (property management). Pastikan mereka mengelola dengan profesional. Hal ini terkait dengan kenyamanan dan keamanan Anda sebagai penyewa/pemilik kios.
- Pilih kios strategis yang sesuai dengan bisnis Anda. Lokasi di dekat lift atau eskalator akan lebih mudah dilihat oleh pengunjung.
- Anchor tenant. Adanya perusahaan besar yang berada dalam pusat perbelanjaan akan lebih menarik bagi banyak pengunjung. Semakin banyak pengunjung, semakin besar peluang bisnis Anda.
- Legalitas. Perhatikan dengan rinci semua hal terkait aturan hukum, seperti perizinan, peruntukan lahan, dan dokumen penting lain.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar